jueves, 30 de septiembre de 2010

!!!! QUE VIENEN LAS PRÓXIMAS ELECCIONES Y ME QUITAN EL SILLÓN ¡¡¡¡¡ - BAJAR EL TIPO IMPOSITIVO NO SOLUCIONA EL PROBLEMA . LAS VIVIENDAS ESTAN SOBREVALORADAS EN LA PONENCIA DE VALORES REALIZADA POR EL CATASTRO EN EL 2007. EL AYUNTAMIENTO DE CAMPELLO TIENE QUE PEDIR AL CATASTRO UNA NUEVA REVISÍÓN DEL VALOR CATASTRAL. EL AYUNTAMIENTO DE CAMPELLO TIENE QUE APLICAR LA POLÍTICA DE AUSTERIDAD.


El Campello aprueba hoy suavizar la ´salvaje´ subida del IBI para 2011

INFORMACIÓN OBTENIDA DE:

http://www.diarioinformacion.com/alicanti/2010/09/30/campello-aprueba-hoy-suavizar-salvaje-subida-ibi-2011/1049361.html


JOSE ANTONIO RICO


El Campello bajará hoy, por fin, el tipo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Lo que falta por saber que cómo se traducirá esto en el recibo de miles de campelleros el próximo año. Si sale adelante la propuesta del PSOE, la contribución se congelará y no sufrirá ninguna variación en 2011, mientras que la del equipo de gobierno del PP frenará la salvaje subida de los últimos tres años, limitándola a un 10%, pero seguirá aumentando. Previsiblemente los populares harán valer su mayoría para imponer su propuesta, que supondrá rebajar el tipo impositivo del 0,75 al 0,70%.

Primero se debatirá a las 11.30 horas en un pleno extraordinario la petición del PSOE, que exige llevar el tipo hasta el 0,65%, y solicitar al Gobierno central una revisión catastral para actualizar los valores de los inmuebles. La última revisión, realizada en 2007 y prorrateada en los siguientes diez años, es el motivo por el que los recibos se han disparado desde entonces una media del 90%, -un 30% cada año respecto a 2007-.

La iniciativa del PSOE, cuyos ediles han estado los últimos días recogiendo centenares de firmas para apoyarla, congelaría el recibo para 2011 pero la subida continuaría en los siguientes años, aunque a un menor ritmo, siendo necesario emplear, según los socialistas, políticas de austeridad y recortes para poder llevar a cabo nuevas bajadas.

A continuación, sobre las 12.00 del mediodía, está previsto que se celebre el pleno ordinario, en el que el PP ha incluido su propuesta para rebajar el tipo. Los populares ya aprobaron el solitario a finales de 2007 una bajada del tipo del 0,85 al 0,75%, para justamente minimizar el impacto de la revisión, pese a la cual las consecuencias para muchas economías familiares están siendo desastrosas y se hace urgente una rebaja del tipo para frenar su escalada.

En ello coinciden todos los partidos, pero mientras que el Bloc y EU apoyarían la propuesta del PSOE pero exigen algo más que un "parche" para el año que viene y que el impuesto no siga subiendo en año venideros, el PP afirma que la rebaja es la máxima ante las graves dificultades del Ayuntamiento para cuadrar las cuentas municipales por la falta de ingresos por la construcción

martes, 28 de septiembre de 2010

EL TSJ ANULA LA PONENCIA DE VALORES DEL CATASTRAZO QUE RECURRIÓ PEGO

INFORMACIÓN OBTENIDA DE:

http://www.lasprovincias.es/v/20100309/marina/anula-ponencia-valores-catastrazo-20100309.html

El TSJ anula la ponencia de valores del «catastrazo» que recurrió Pego

El Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat ha anulado la ponencia de valores que la dirección provincial del Catastro aprobó hace tres años para el municipio y que el Ayuntamiento recurrió al considerar que estaba basada en estudios de mercado erróneos y que sobrevaloraba hasta en un 330% los solares de determinadas zonas.


El fallo del tribunal autonómico, que afecta tanto las valoraciones catastrales como a la propia ponencia en general, es firme y no cabe recurso por lo que el Ayuntamiento pegolino iniciará ahora las pertinentes negociaciones con la dirección territorial del Catastro para analizar cómo se reembolsará a los vecinos «el dinero que han pagado de más».

En su momento, y dado que la Administración municipal había recurrido lo que calificó de «catastrazo», se solicitó a Hacienda que congelaran los recibos de los impuestos basados en los valores catastrales. No obstante, la dirección del Catastro lo cobró y ahora deberá reembolsarlo, aunque las autoridades locales no saben todavía de qué manera.

La defensa de los intereses municipales, a cargo del abogado Juan Martín Queralt y en la que han participado numerosos técnicos del Consistorio con sus informes, ha demostrado ante el Tribunal Superior de Justicia que las valoraciones de muchos solares «estaban mal hechas» y que se aplicaban unos valores «excesivos».

El 30 de octubre del 2007, el Ayuntamiento de Pego, en pleno extraordinario, validó la ponencia de valores catastrales para los bienes urbanos. Era la fecha tope para que entrara en vigor en 2008 y completaba un proceso que se inició en 2003 «para ajustar a la realidad la tasación de sectores que se han desarrollado en los últimos años como Calvari I y II, Verdales, el Clot o Penyarroja que seguían tributando como si se tratase de suelo rústico no urbanizable.

Alegaciones

No pasaron ni dos meses cuando, ante la avalancha de reclamaciones vecinales (alegó nada menos que un tercio del censo), el Consistorio revisó la documentación que, a finales de 2007, le había remitido la oficina del catastro. Ni siquiera coincidían con la realidad las 38 referencias de valores básicos que se enviaron a priori para que el Ayuntamiento comprobara si les parecían correctas.

El Catastro tampoco cumplió lo acordado con los técnicos municipales : que el municipio se dividiría en sectores, teniendo en cuenta el valor concreto y a partir de ahí se aplicarían deducciones. Sin embargo, después se hizo justo lo contrario y el centro urbano de Pego (donde se concentraban las quejas) se consideró polígono único, tasado a 132 euros el metro cuadrado esté en la plaza principal o en una calle degradada.

Desde el primer momento el Ayuntamiento creyó que sus argumentos eran suficientes para «tumbar» la ponencia de valores y ofreció a Hacienda un arreglo por las buenas. Les remitió un dossier con toda la documentación para que comprobaran los errores, puso a su disposición todos los recursos documentales y humanos que necesitaran para investigar lo ocurrido y pidió que se revocara el catastrazo. Sin embargo, y ante la falta de repuesta al final el municipio tuvo que echar mano de la justicia para revocar la ponencia de valores

EL MERCADILLO CON EL TIPO IMPOSITIVO MUNICIPAL EN CAMPELLO ANTE LA LLEGADA DE LAS PRÓXIMAS ELECCIONES MUNICIPALES - IBI


PROPUETAS DE LOS CIUDADANOS

1.- SOLICITUD POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO DE CAMPELLO AL CATASTRO DE UNA NUEVA REVISIÓN CATASTRAL AJUSTANDO EL VALOR DE LOS BIENES INMUEBLES A LA REALIDAD INMOBILIARIA.

2.- AUSTERIDAD EN EL PRESUPUESTO DE GASTOS EN EL AYUNTAMIENTO DE CAMPELLO

3.- TRAMITACIÓN DE UN ERE EN EL AYUNTAMIENTO DE CAMPELLO

4.- BAJAR EL TIPO  IMPOSITIVO DEL IBI AL 0,55

5.- EXIGIR RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL A LOS RESPONSABLES DE LA SITUACIÓN ECONÓMICA DEL AYUNTAMIENTO.

6.- EXIGIR UNA CORRECTA GESTIÓN DEL DINERO PÚBLICO.


¿ DONDE ESTABA EL PSOE CUANDO EL AYUNTAMIENTO  REALIZÓ  EL INFORME SIN OPOSICIÓN A LA PONENCIA DE VALORES PRESENTADA POR EL CATASTRO?

INFORMACIÓN OBTENIDA DE:

El PSOE recoge centenares de firmas de vecinos para frenar la subida del IBI

http://www.diarioinformacion.com/alicanti/2010/09/28/psoe-recoge-centenares-firmas-vecinos-frenar-subida-ibi/1048751.html

El PSOE ha iniciado una recogida de firmas para apoyar su propuesta de rebaja del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que supone congelar este tributo para el próximo año y frenar así su brutal escalada. El pasado miércoles ya estuvieron recogiendo apoyos en el mercadillo y ayer los edil socialistas Mercé Sànchiz, María Jiménez y Toni Lledó se desplazaron hasta las puertas del colegio Fabraquer para seguir con la iniciativa, que cuenta ya con centenares de firmas. Hoy estarán en el colegio Pla Barraques poco antes de las 13.00 horas y mañana en el Rafael Altamira. Durante la recogida de firmas los vecinos coincidían en asegurar que no podían seguir soportando subidas en el IBI como las de los últimos años.


El jueves será el pleno en el que se abordará tanto la propuesta del PSOE de rebajar el tipo impositivo del 0,75 al 0,65%, que supone que el recibo no variaría para 2011, como la del PP, que llega hasta el 0,70 y que significa rebajar a la mitad la subida prevista, hasta dejarla en un 10%.

El portavoz del PSOE Pepe Varó insiste en que es posible congelar el recibo, que en tres años casi se ha duplicado, si el Ayuntamiento realiza una auténtica política de austeridad y recortes, y considera que los vecinos no pueden estar pagando el desplome en los ingresos por la construcción que sufren las arcas municipales desde hace varios años.

El PSOE, al igual que Bloc y EU, también reclama una revisión catastral para actualizar los valores de los inmuebles

lunes, 27 de septiembre de 2010

LOS ALCALDES DE LOS AYUNTAMIENTOS QUE NO PAGUEN SUS DEUDAS TENDRÁN QUE RESPONDER CON SU PATRIMONIO

Los alcaldes de los ayuntamientos que no paguen sus deudas tendrán que responder con su patrimonio



Andalucía: Los alcaldes de los Aytmos. que no paguen sus deudas, tendrán que responder con su patrimonio

http://www.kaosenlared.net/noticia/andalucia-alcaldes-aytmos-no-paguen-deudas-tendran-responder-patrimoni

Y esa intranquilidad deviene no tanto porque la sala de lo Contencioso Administrativo del alto tribunal obligue al Ayuntamiento de Castilleja de Guzmán a pagarle en un mes a la empresa Aroa los 600.000 que le adeuda desde hace más de once años por la ejecución de varias obras —entre ellas la construcción de la nueva casa Consistorial— sino porque hace una advertencia clara a su alcalde y al secretario de la Corporación: si no pagan en un mes tendrán que responder con su patrimonio.




El auto, con fecha 20 de julio, responde a un recurso presentado por Aroa para que se aplicase la sentencia de septiembre de 2009 que condenaba al Ayuntamiento de Castilleja de Guzmán a abonar los citados 600.000 euros. La sala estima que «visto el tiempo transcurrido ya no caben alegaciones dilatorias, sobre todo, cuando consta (…) la aprobada operación de préstamo a largo plazo y la aprobación de presupuestos que, sin embargo, no incluyen el cumplimiento de la sentencia firme dictada en el actual recurso contencioso administrativo». Se alude así al hecho de que la citada Corporación municipal, con informe del secretario incluido, plantease la petición de un préstamo por valor de 600.000 euros para comprar el mobiliario de un edificio municipal y sin embargo no recogiese en las cuentas municipales el abono de la deuda, por la misma cantidad, a Aroa a la que le había condenado el tribunal.



Así las cosas, el TSJA requiere al alcalde para que en el plazo de un mes —el fijado por la nueva Ley de Morosidad— abone la deuda a Aroa, destacando que la responsabilidad de la notificación de esta decisión, el mismo día que la reciba, recae drectamente en el secretario de dicho ayuntamiento. Si ambos no cumplen con sus respectivas obligaciones —el uno no cumple con la notificación y el otro no satisface la deuda—, advierte el TSJA, se le impondrán multas coercitivas. Y aquí está la clave y lo novedoso: «estas multas recaerán, respectivamente, en el patrimonio personal del señor alcalde y del señor secretario judicial», aclarando que «las multas coercitivas se impondrán con periodicidad semanal hasta la completa ejecución», es decir, hasta que se termine de pagar los 600.000 euros. Además si no pagan, se les embargarán las cuentas.



Aunque en principio la deuda del Ayuntamiento de Castilleja de Guzmán con Aroa debería ser satisfecha antes del día 24, la Corporación ha interpuesto un recurso de súplica que, dado que agosto es inhábil en los tribunales, no se resolverá hasta septiembre.



Para Antonio Díaz, gerente de Aroa, esta iniciativa sólo es otra muestra más del deseo de dilatar el pago. Recuerda Díaz que su empresa cobraba por las obras realizadas en Castilleja de Guzmán —varios edificios públicos entre los que se encuentraba la propia Casa Consistorial— sin problemas cuando el municipio era gobernado por un grupo independiente. Sin embargo hace 11 años el nuevo Gobierno, del PSOE, del que el actual alcalde, Carmelo Ceba, fue teniente de alcalde, decidió no hacer frente a deudas anteriores y ha estado, señala el gerente de Aroa, «todo este tiempo dilatando el pago». Una vez que llevó el tema a los tribunales, con petición de informes periciales incluso a la Diputación que le dieron la razón a la empresa, llegaron a plantear retrasar el pago en diez años, es decir que le abonarían la obra 21 años después de ejecutarla, pero Díaz lo rechazó porque, señala, «mientras tanto —destaca— ¿cómo pago el sueldo a los trabajadores y a los proveedores?».



Aroa no sólo libra una batalla por cobrar las obras que ejecutó en Castilleja de Guzmán. Junto a este ayuntamiento tiene reclamado unos 7 millones de euros por obras realizadas en los municipios de Burguillos, Santiponce, El Real de la Jara, Albaida del Aljarafe y Cazalla de la Sierra. Para reclamar esa deuda su gerente, Antonio Díaz, estuvo 46 días en huelga de hambre, que no sirvieron más que para llamar la atención sobre su caso y para sacar a la luz como la morosidad de los municipios puede hacer que una empresa que estos días cumple 25 años de vida haya pasado de tener a casi 400 trabajadores a quedarse en la mitad, «y mira que he dicho que simplemente con que cobrara las deudas de los organismos públicos no despedía a nadie».



De momento, el caso de Castilleja de Guzmán apunta a una resolución, los otros van a otro ritmo, aunque Díaz apunta a que emprenderá actuaciones contra el consejo de administración de una empresa municipal del Real de la Jara y recuerda que el caso de Santiponce es, si cabe, más grave que el de Castilleja. Construyó un Centro de Servicios Sociales que ya disfrutan sus vecinos; hasta que gobernó IU le pagaron sin problemas, pero, de nuevo, cuando llegó el PSOE se negó a pagarle a pesar de que había un reconocimiento de deuda cercano a los 400.000. La pregunta que se hace Díaz es si no le han pagado a él ¿dónde está el dinero?



Municipios en el ojo del huracán



Son seis los municipios a los que Aroa ha reclamado dinero ante los tribunales: Castilleja de Guzmán, Burguillos, Santiponce, El Real de la Jara, Albaida del Aljarafe y Cazalla de la Sierra. Entre todos le deben en torno a siete millones de euros. Ninguno les paga y con ello la empresa no puede pagar a sus trabajadores, muchos de los cuales están abocados al paro si la situación no se arregla. El caso de Aroa no es el único, hay muchas empresas que no cobran obras y servicios prestados a los ayuntamientos pero callan

domingo, 26 de septiembre de 2010

EL PP PROPONE SUAVIZAR LA SUBIDA `` SALVAJE DEL IBI PARA 2011 COINCIDIENDO CON LAS ELECCIONES.



ES NECESARIO EN EL MUNICIPIO DE CAMPELLO UNA NUEVA REVISIÓN  
DE LOS VALORES CATASTRALES
 Y QUE SE AJUSTEN A LA REALIDAD INMOBILILARIA


¿ DONDE ESTABA EL PSOE CUANDO EL AYUNTAMIENTO FIRMÓ EL INFORME DEL CATASTRO DANDO EL VISTO BUENO A LOS NUEVOS VALORES CATASTRALES ?

LA FALTA DE CONTROL EN EL GASTO MUNICIPAL HA GENERADO ESTA SITUACIÓN

LA SOLUCIÓN ENTRE OTRAS CONTROL DEL GASTO, ES NECESARIO UN ERE EN EL AYUNTAMIENTO DE CAMPELLO 

INFORMACIÓN OBTENIDA DE:

http://www.diarioinformacion.com/alicanti/2010/09/24/pp-propone-suavizar-subida-salvaje-ibi-2011-coincidiendo-elecciones/1047617.html?pCom=1#EnlaceComentarios

El PP propone suavizar la subida ´salvaje´ del IBI para 2011 coincidiendo con las elecciones


La medida del equipo de gobierno no impediría un nuevo aumento del recibo del 10%, la mitad que si no se tocara el tipo impositivo

02:07
JOSE ANTONIO RICO
El próximo jueves se sabrá qué pasa con el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) del próximo año en El Campello. El pleno abordará las dos propuestas que hay sobre la mesa, aunque previsiblemente la opción que saldrá adelante será la del equipo de gobierno del PP. Los populares ofrecen una bajada del tipo impositivo -del 0,75 al 0,70%- que suavizaría la "salvaje" escalada del IBI de los últimos años, haciendo coincidir esta medida con año electoral, aunque sus efectos se verán meses después de los comicios.

Desde el PSOE su portavoz Pepe Varó calificó de "insuficiente" y "engañosa" esta propuesta, ya que advierte que "si el PP aprueba esta ligera bajada, el impuesto seguirá subiendo un 10% respecto a lo que hemos pagado ya este año, que ha sido una barbaridad, y se volvería a disparar en 2012. Nosotros proponemos bajarlo hasta el 0,65% para que de esta forma el año que viene se congele el IBI y no se pague más que en 2010, y desarrollar una auténtica política de austeridad para regularizar el impuesto y que no se siga saqueando los bolsillos de los ciudadanos. A este paso vivir en El Campello se va a convertir en un lujo".

El PSOE señala que la propuesta del PP, hecha pública un día después de presentar los socialistas su petición de pleno extraordinario para bajar el IBI al 0,65%, está motivada por su insistencia en rebajar el impuesto, una postura que vienen manteniendo desde 2007, cuando para limitar la subida por la revisión catastral se aprobó una bajada del tipo -del 0,85 al 0,75%- que sólo fue apoyada por los populares, ya que la oposición la consideraba insuficiente. Desde entonces los recibos de 2008, 2009 y 2010 han ido aumentado un 30% respecto al de 2007, una subida salvaje que ha llevado a que en tres años el recibo se haya disparado una media del 90%.

Además, el PSOE reclama en la moción que se abordará el jueves el solicitar una revisión catastral al Gobierno central para actualizar los precios, ya que cuando se realizó la última coincidió con el punto álgido de la burbuja inmobiliaria.

El pasado año el Ayuntamiento ingresó 9,5 millones en concepto de IBI, en el presente han sido tres más. Con la propuesta del PSOE, las arcas municipales ingresarían más de dos millones de euros menos. Hay que recordar que gracias al IBI el Consistorio está compensando el desplome en los ingresos por construcción, bajo mínimos por la crisis desde 2008.

Por su parte desde el Bloc Toni Calvo señaló ayer que no apoyará la propuesta del PSOE "si supone comida para hoy y hambre para mañana. La solución debe servir para que el IBI no aumente en los próximos años, hasta que se recupere la economía", recordando que la revisión catastral está prorrateada en diez años por lo que quedan siete años más de subidas.
Movilizaciones

Mientras, los vecinos, que recogieron 1.500 firmas el año pasado, han anunciado movilizaciones para exigir que se ponga freno a la escalada del impuesto. El PSOE por su parte está recogiendo también firmas para apoyar su propuesta de rebaja.

sábado, 28 de agosto de 2010

`` EL VERTEDERO ´´ DE CAMPELLO EN LA TELEVISIÓN FRANCESA


INTERESANTE VÍDEO DEL CANAL DE TELEVISIÓN FRANCÉS

http://www.dailymotion.com/video/xegi0o_un-ete-torride-sur-la-costa-blanca_travel?start=626#from=embed


¿ ESTA CIRCUNSTANCIA LA `` CERCANÍA DE UN VERTEDERO ´´ ``LOS PROBLEMAS QUE GENERA UN VERTEDERO ´´ SE TUVO EN CUENTA POR LOS TÉCNICOS DEL CATASTRO EN EL MOMENTO DE LA ACTUALIZACIÓN DE LOS VALORES CATASTRALES EN EL MUNICIPIO DE EL CAMPELLO?

LOS MALOS OLORES POR LA PLANTA DE BASURAS SE RECRUDECEN EN LA ZONA NORTE DE EL CAMPELLO

INFORMACIÓN OBTENIDA DE:


Los malos olores por la planta de basuras se recrudecen en la zona norte de El Campello

http://www.diarioinformacion.com/alicanti/2010/08/28/malos-olores-planta-basuras-recrudecen-zona-norte-campello/1039157.html

martes, 17 de agosto de 2010

EL AYUNTAMIENTO PARTICIPA EN LA ELABORACIÓN DE LA PONENCIA COLECTIVA

CIRCULAR 02.03.04/2009/P, DE 19 DE ENERO DE 2009, SOBRE ACTUACIONES, CALENDARIO Y MODELOS A APLICAR EN LOS PROCEDIMIENTOS DE VALORACIÓN COLECTIVA DE CARÁCTER GENERAL Y PARCIAL DE BIENES INMUEBLES URBANOS

http://www.catastro.meh.es/pdf/0203042009_P.pdf


INSTRUCCIÓN SEGUNDA.- ACTUACIONES DE COORDINACIÓN Y COLABORACIÓN CON LOS AYUNTAMIENTOS.


De todo el proceso de elaboración de la ponencia de valores y de los resultados de las valoraciones masivas, tanto previas como definitivas, habrá de tener conocimiento el ayuntamiento afectado, por lo que los responsables de la Gerencia o Subgerencia deberán celebrar las reuniones necesarias con los representantes municipales.

`` como consecuencia del examen de resultados el ayuntamiento considera que en determinadas zonas o inmuebles los valores obtenidos son inadecuados, se solicitará que se aporten las observaciones por escrito, firmado por la autoridad oportuna, para su estudio. Dicho escrito estará fundamentado mediante estudios y pruebas suficientes y se integrará en el expediente de la ponencia.´´

El artículo 27.2 del TRLCI dispone que, previamente a su aprobación, las ponencias de valores totales y parciales se someterán a informe del ayuntamiento o ayuntamientos interesados, en el plazo y con los efectos señalados en el artículo 83 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 


Por ello, tras la verificación de la coordinación mencionada en el apartado anterior se solicitará dicho informe al ayuntamiento o ayuntamientos afectados, a cuyo fin se ha elaborado un modelo a título orientativo que se adjunta como anexo 5 a esta Circular.
 
 
`` No obstante lo anterior, no se procederá a aprobar ninguna ponencia de valores total ni parcial si no se ha recibido el informe favorable del ayuntamiento afectado, conforme al modelo del Anexo 6 ´´
 
``  Posteriormente, se solicitará al ayuntamiento que emita un nuevo informe, a la vista de la justificación aportada y las modificaciones efectuadas, que deberá ser favorable para proseguir con el procedimiento ´´

LAS LEYES DE LOS PRESUPUESTOS GENERALES DEL ESTADO PODRÁN ACTUALIZAR LOS VALORES CATASTRALES POR APLICACIÓN DE COEFICIENTE


REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/2004, DE 5 DE MARZO, POR EL QUE SE APRUEBA EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DEL CATASTRO INMOBILIARIO


Artículo 32. Actualización de valores catastrales.99 1. Las leyes de presupuestos generales del Estado podrán actualizar los valores catastrales por aplicación de coeficientes, que podrán ser diferentes para cada clase de inmuebles. 2. Asimismo, las leyes de presupuestos generales del Estado podrán fijar coeficientes de actualización por grupos de municipios, que se determinarán en función de su dinámica inmobiliaria, de acuerdo con la clasificación de los mismos que se establezca

LO VECINOS SE REBELAN CONTRA LA ESCALADA DEL IBI MIENTRAS EL ALCALDE ESTUDIA UNA REBAJA

INFORMACIÓN OBTENEIDA DE:

http://www.diarioinformacion.com/alicanti/2010/08/17/vecinos-rebelan-escalada-ibi-alcalde-estudia-rebaja/1035893.html

Los vecinos se rebelan contra la escalada del IBI mientras el alcalde estudia una rebaja

JOSE ANTONIO RICO "La brutal subida del IBI es insostenible para los campelleros". En esto coinciden tanto los vecinos como PSOE, Bloc y EU, que llevan reclamando una rebaja de la contribución desde 2008. Es más, la Asociación de Vecinos Sector Norte va a convocar una asamblea abierta al público para el próximo mes para abordar la escalada del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) en El Campello, a la que invitarán al resto de colectivos vecinales, y también se contempla una recogida de firmas y otras movilizaciones.


Por su parte, el alcalde Juan Ramón Varó aseguró ayer que estudiarán una rebaja para 2011, pero pidió "responsabilidad" a la hora de abordar este tema ya que "todo depende de los presupuestos" y "hay que verlo muy bien". Bloc y EU reclamaron ayer al alcalde que adopte medidas que reduzcan los gastos y permitan una bajada considerable del tipo impositivo.

Este impuesto acumula en tres años un incremento medio de entre el 90 y el 100%, y en algunos casos incluso está ya quintuplicando el recibo de 2007, cuando se realizó la revisión catastral que se ha prorrateado en diez años, tal y como ya informó este medio el pasado domingo. Este mes han llegado los recibos de la contribución y por tercer año consecutivo la subida es de entre el 14 y el 32%, aunque hay casos en los que llega a subir en un solo año un 60%.

El primer edil, que a su vez es responsable de la concejalía de Hacienda, explicó ayer que "vamos a estudiar una bajada del IBI de cara al año que viene, pero hay que verlo bien. Salir diciendo el portavoz del PSOE que se baje el IBI es muy bonito y fácil pero hay que cuadrar las cuentas. Hay que ser responsables. Ahora propone medidas para reducir gastos. Por qué no pidió esto cuando se elaboraban los presupuestos. Él debe saber la situación del Ayuntamiento y que se estudió una bajada para este año, pero era imposible". El primer edil recordó que a finales de 2007 el PP ya rebajó en solitario el tipo del 0,85 al 0,75% para suavizar la subida.

El equipo de gobierno ya manifestó el pasado año que se planteaba para 2010 una rebaja en el IBI, pero el desfase presupuestario por la parálisis de la construcción impidió finalmente modificar el tipo. Cada año hasta 2017 el impuesto aumentará de media un 30% respecto al recibo de 2007, y supone el principal ingreso para las arcas municipales -12,5 millones-, casi la mitad del presupuesto.

Desde la Asociación Sector Norte su presidente Silvestre Pérez anunció ayer que van a convocar una asamblea en septiembre a la que también van a invitar a administradores de fincas y técnicos, para que expliquen la problemática del IBI a los residentes, y tomar medidas. Pérez señaló que van a invitar al resto de colectivos a participar, tal y como hicieron el año pasado, y anunció movilizaciones como una nueva recogida de firmas para exigir una rebaja del impuesto. El año pasado presentaron un millar de firmas.

Esta asociación considera que "es inadmisible que vayamos a pagar al final 2.000 euros anuales de IBI. Las subidas están siendo brutales. Te toca pagar 400 euros de contribución, que es como tener que abonar un mes más de hipoteca, para personas que cobran 700 euros, cuando los niños están a punto de volver al colegio, con todos los gastos que eso supone. Es una barbaridad, y todo para pagar las deudas del Ayuntamiento y los sueldos tan altos de sus concejales".



Austeridad

Por su parte, el edil del Bloc Toni Calvo recordó ayer que "llevamos reclamando al PP desde hace varios años que rebaje el tipo impositivo porque es una barbaridad. Como no le salen las cuentas no lo bajan, cuando lo que deberían hacer es un presupuesto austero y recortar gastos para disminuir el IBI. Estamos de acuerdo con la propuesta del PSOE de bajarlo al 0,66% -que por el momento congelaría el IBI para 2011- o incluso, si se puede, reducirlo más. Lo que está claro es que es una vergüenza porque el PP se comprometió el año pasado en la asamblea ante los vecinos a bajarlo y al final no lo ha hecho".

La regidora de EU Erundina Gutiérrez fue más allá y exigió una bajada hasta el 0,50%. La concejal agregó que va a abordar con el resto de la oposición exigir que se realice la revisión catastral cada cinco años en lugar de cada diez, ya que los valores en los que se tasaron los inmuebles en 2007, antes de estallar la burbuja inmobiliaria, son ahora completamente irreales y "las casas están sobrevaloradas

domingo, 15 de agosto de 2010

EL RECIBO DEL IBI SE DISPARA HASTA UN 32% EN EL CAMPELLO

INFORMACIÓN OBTENIDA DE:


http://www.diarioinformacion.com/alicanti/2010/08/15/recibo-ibi-dispara-32-campello/1035442.html


El recibo del IBI se dispara hasta un 32% en El Campello


JOSE ANTONIO RICO El recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) sigue haciendo estragos en El Campello. En las últimas semanas han empezado a llegar los avisos de cobro de la contribución, que por tercer año consecutivo se dispara hasta un 32% respecto a 2009 y que en muchos casos supone ya doblar o triplicar la factura de 2007, cuando se realizó la revisión catastral. De media se acumula un aumento que ronda el 90% en tres años. Este incremento junto con la coyuntura económica hacen que el pago del IBI se haya convertido en un auténtico problema para muchas familias campelleras, y la previsión es que se mantenga este ritmo de subidas hasta 2017, si no se realiza antes una bajada del tipo impositivo o una nueva revisión catastral.
En cambio, para el Ayuntamiento es su único salvavidas para compensar el desplome de los ingresos por construcción en los últimos años, ya que las arcas municipales prevén cobrar este año más del doble por el IBI que en 2007 -de 6,1 a 12,5 millones-, constituyéndose así como su principal fuentes de ingresos, la mitad de su presupuesto anual. Este año se prevén cobrar tres millones más que en 2009.
Pese a las reclamaciones de la oposición y la recogida por parte de los vecinos de un millar de firmas el pasado año para exigir una rebaja en este impuesto, el equipo de gobierno del PP rechazó a finales del pasado año frenar la subida para 2010, ya que se prevé un desfase presupuestario de hasta cuatro millones y una rebaja del tipo impositivo lo habría elevado hasta los siete millones de euros.
Por tanto, no sólo los vecinos están pagando la factura de crisis en forma por ejemplo de despidos, sino que además con las subidas del IBI son los que sostienen unas arcas municipales diezmadas por los nulos ingresos por la construcción, algo que muchos residentes no comprenden y les llena de indignación. Un ejemplo lo presenta un residente de Muchavista, que en 2007 abonaba 200 euros de IBI, en 2008 subió a 400, un año después a 800 y ahora el recibo asciende a 1.000 euros, para una vivienda de 107 m2 en una parcela de 740 m2. Y la previsión es que, de mantenerse al actual tipo, acabe pagando unos 2.700 euros en 2017 -cuando se acaba de prorratear la actualización catastral-, lo que este campellero califica como "una barbaridad". Ya está quintuplicando lo que pagaba hace tres años.
Y la situación aún podría haber sido peor para los contribuyentes, ya que a finales de 2007 el PP, para suavizar la subida que se preveía por la revisión catastral, ya aprobó una rebaja del tipo, que pasó del 0,85 al 0,75%, aunque la oposición no lo apoyó al considerarlo insuficiente.

Jubilados y parados
Esto no sólo afecta a propietarios de viviendas en zonas privilegiadas como Muchavista, sino que jubilados o parados con humildes pisos del centro de El Campello ven como prosigue la escalada del IBI este año y por ejemplo pasan de pagar 253 a 288 euros -una subida del 14%-, o de 143 a 189 euros -un 32% más-, a lo que hay que añadir los aumentos acumulados desde el ejercicio 2007.
Otro ejemplo: una vivienda de nueva construcción en segunda línea de playa ha pasado de pagar 450 euros en 2008 a casi 800 este año. Muchos vecinos aseguran que las economías familiares no pueden asumir estos gastos, que irán a más. Por ello piden una rebaja del tipo o incluso otra revisión catastral que actualice los valores, ya que la de 2007 se realizó en plena burbuja inmobiliaria.
Desde la oposición el portavoz del PSOE, Pepe Varó, anunció ayer que presentarán una moción para que se reduzca, en un principio, del 0,75 actual al 0,66%, el coeficiente a aplicar sobre el IBI, como ya propusieron en su momento, al efecto de congelar el importe de cara al menos al año que viene, dada la situación económica del Ayuntamiento. Sobre esta base, propondrán nuevas bajadas del impuesto cuando la actividad económica se vuelva a reactivar".
Al mismo tiempo el PSOE propondrá medidas de austeridad en el gasto, tendentes a "adelgazar" el presupuesto: reducción del gasto político (dedicaciones exclusivas, asesores...), de las partidas protocolarias, congelación de la plantilla, ahorro energético, gasto telefónico, etc., recordando que los socialistas ya han renunciado al móvil oficial y a una dedicación exclusiva. El PSOE insiste en que "no se puede pedir un esfuerzo tan grande a los ciudadanos mientras desde el Ayuntamiento se sigue gastando como si aquí no pasara nada

domingo, 8 de agosto de 2010

EL ALCALDE `` CASTIGA ´´AL PORTAVOZ DE SU EQIPO DE GOBIERNO POR QUERER BAJARSE EL SUELDO

Mientras que los ciudadanos de EL Campello sufrimos la subida del IBI, LOS POLÍTICOS SE PELEAN ENTRE ELLOS, vamos bien.


http://www.diarioinformacion.com/alicanti/2010/08/08/alcalde-castiga-portavoz-equipo-gobierno-bajarse-sueldo/1033589.html

El alcalde ´castiga´ al portavoz de su equipo de gobierno por querer bajarse el sueldo


Varó anuló el nombramiento de Berenguer como primer edil en funciones tras solicitar una rebaja de sus retribuciones mayor que la del resto de concejales
El alcalde de El Campello, Juan Ramón Varó, anuló el nombramiento de su portavoz, Juan José Berenguer, como primer edil en funciones tras insistir éste en la necesidad de rebajarse su propio sueldo, según informaron fuentes cercanas a los populares. Esta decisión se interpreta como un castigo a Berenguer, de quien se ha hablado como posible alcaldable para 2011, y evidencia el cisma interno que mantiene el PP desde hace más de un año.


El grupo municipal se encuentra dividido pero dependiendo de las fuentes consultadas, unas afirman que la mayoría de ediles están con Varó y otras que con Berenguer, aunque siempre por escaso margen. El último desencuentro ha tenido como protagonista los sueldos de los regidores. Dentro del PP se ha estado discutiendo la necesidad de rebajar las retribuciones y los gastos del Ayuntamiento, pero finalmente los sueldos de los ediles sólo se han reducido entre un 9% y un 2%, tal y como propone la Federación Española de Municipios y Provincias.

Esta medida fue aprobada el viernes 30 de julio, el mismo día que Varó modificó el nombramiento del alcalde en funciones de cara a las vacaciones que se ha tomado el primer edil durante esta semana, pasando a ocupar dicho cargo el edil de Urbanismo Vicente Rubio, pese a ser el quinto teniente de alcalde y saltando así a los cuatro regidores que le preceden -Berenguer, Alejandro Collado, Francisca Carratalá y Lourdes Llopis-, que no serían afines a Varó.

Según las mismas fuentes, el portavoz del PP, que es primer teniente de alcalde y responsable de Policía, Tráfico y Personal, manifestó al alcalde en varias ocasiones durante los días previos del pleno que no tenía sentido que cobrara más que el resto de tenientes de alcalde, sobre todo después de que el pasado año Varó le retirara el área de Hacienda, una de las concejalías de mayor peso del municipio y que ahora dirige personalmente el primer edil. Esta medida ya hizo entonces levantar sospechas sobre luchas internas en el Partido Popular.

Berenguer solicitó incluir esa rebaja en el citado pleno, o si no podía ser, celebrar una sesión extraordinaria para ello días después. Según las mismas fuentes, el alcalde no veía con buenos ojos que Berenguer se redujera el sueldo más que él, por el agravio comparativo que supondría que su número dos y posible rival de cara a liderar la lista electoral se rebajara las retribuciones más que él mismo.

En el pleno se acordó que el alcalde redujera su sueldo de 65.000 a 59.150 euros, Berenguer de 55.000 a 50.600 y el resto de tenientes de alcalde de 45.000 a 41.850 euros. El portavoz pedía equipararse con el resto de compañeros de la Junta de Gobierno, pero finalmente desistió tras recibir presiones de un alto cargo del PP. Además, el alcalde anuló el decreto firmado cinco días antes por el que nombraba a Berenguer primer edil en funciones durante sus vacaciones, como hasta ahora había sido habitual, como "castigo" y muestra pública de pérdida de confianza.

Berenguer rechazó ayer de nuevo hacer cualquier declaración respecto a este tema mientras que el alcalde se encontraba aún de viaje y mañana volverá a tomar las riendas del Ayuntamiento.

Desde el PP se ha mantenido silencio respecto a este asunto durante los últimos meses y no se ha realizado declaración pública alguna que pudiera evidenciar este cisma, que lleva más de un año en el seno del grupo popular. El cualquier caso, Varó es el presidente de la ejecutiva local del PP, que ya es poco probable que se renueve de cara a las elecciones, por lo que unido al respaldo de Valencia, lo tiene en principio todo en su mano para repetir como alcaldable.

En cuanto al origen del cisma, unas fuentes señalan que se debe a que Berenguer se niega a consensuar al 50% la lista electoral con Varó, mientras que otras aseguran que es por discrepancias con la forma de gobernar del alcalde, a su negativa a hacer recortes en los gastos y a su intención de presentarse a la reelección en 2011, pese a las promesas en los últimos años de dejar paso a otro candidato, que sería Berenguer

martes, 6 de julio de 2010

INFORMACIÓN OBTENIDA DE:


El precio de la vivienda caerá aún más, según la AEB
http://www.tucasa.com/noticias.asp?url=http://press.tucasa.com/?p=10418&utm_source=Boletin&utm_medium=email&utm_content=TemaPrincipal


¿ Las ponencias de valores que se publicaron en el años 2006, 2007,... están realizadas correctamente a la vistas de la situación actual del mercado inmobliliario?

lunes, 5 de julio de 2010

LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA Y LA BURBUJA INMOBILIARIA EN ESPAÑA

INFORMACIÓN OBTENIDA DE:




Instituto Juan de Mariana. Los precios de la vivienda y la burbuja inmobiliaria en España, Informe realizado por D. Juan Ramón Rallo.

Interesantísimo estudio del Instituto Juan de Mariana titulado "Los precios de la vivienda y la burbuja inmobiliaria en España. 1985-2007" en el que analiza la evolución del precio de la vivienda en España a través del indicador PER y lo compara con el PER de otros países europeos y de EEUU



 
Informe de D. Manuel Arellano licenciado en Ciencias Económica









Informe del Banco de España de sobrevaloración de las viviendas



MUCHAVISTA, LA ZENIA, LAS LANZAS Y VILLA MARCO EN CAMPELLO SE HAN EQUIPARADO A ZONAS EXCLUSIVAS DE ESPAÑA

Ni el transcurso del tiempo desde la última revisión catastral en El Campello ni las modificaciones del planeamiento urbanístico justifican una subida que equipara la zona de Muchavista, la Zenia, Las Lanzas, y Villa Marco en su totalidad a las zonas exclusivas y privilegiadas de España como Madrid Alcalá de Henares, Alcobendas, Majadahonda, San Sebastian de los Reyes, Aranjuez ( ENSANCHE RES. UNIFAMILIAR), Torrelodones, Barcelona (Castelldefels, Sant Feliu de Llobregat), Gijón, o San Sebastían, etc .


A efectos de prueba:


LOS PISOS VALEN YA HASTA UN 54% MENOS DE LO QUE DICE EL CATASTRO

INFORMACIÓN OBTENIDA DE:


Los pisos valen ya hasta un 54% menos de lo que dice el Catastro

Las sentencia del TSJA contra el 'catastrazo' actualiza el valor de las viviendas a la realidad actual del mercado, un 42% de media inferior a la que se aplicó con la revisión · En muchos casos, la diferencia supera el 50%

http://www.diariodejerez.es/article/jerez/713271/los/pisos/valen/ya/hasta/menos/lo/dice/catastro.html

Sentencia de fecha 14 de abril de 2.010, de la Sección Primera de la Sala de lo contencioso Administrativo del T.S.J.A. en Sevilla

http://www.lavozdigital.es/cadiz/20100526/local/jerez/ayuntamiento-confirma-acuerdo-para-201005261702.html

CARTA DE SERVICIOS DEL CATASTRO



Según la Carta de Servicios del Catastro esta parte tiene derecho como ciudadano y usuario:



`` Derecho a que los bienes inmuebles de los que sea titular catastral se encuentren correctamente valoradas, conforme a la normativa aplicable.´´