INFORME DEL PRECIO DE LA VIVIENDA 2010
FOTOCASA.ES
INFORMACIÓN OBTENIDA DE:
http://www.elmundo.es/elmundo/2010/12/16/suvivienda/1292487640.html
La vivienda se abarata otro 2,2% en su duro aterrizaje pos 'burbuja' inmobiliaria
http://www.idealista.com/news/archivo/2010/12/16/0281469-el-precio-de-la-vivienda-recae-segun-el-ine-grafico
el precio de la vivienda recae, según el ine
http://www.fotocasa.es/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx
http://www.fotocasa.es/Portals/49/Static/Tendencies/NotaPrensaDic2010.pdf
El año 2010 se convierte en el cuarto año natural consecutivo que se cierra con caídas en el precio de la vivienda, después del -1,1% de 2007, del -8,7% de 2008 y del -10% experimentado en 2009, según datos del Índice Inmobiliario fotocasa.es, que recoge la evolución del precio de la vivienda en España desde enero de 2005. Por lo que en definitiva, se suman ya 38 meses consecutivos con descensos en las tasas de variación anual (que comparan los precios de un mes con el mismo mes del año anterior).
Precio de la vivienda por CC.AA
Según los datos de fotocasa.es, al cierre de 2010 y en términos de variación anual, todas las comunidades autónomas cierran el año con caídas excepto dos. Se trata de Baleares y Asturias que acaban el año con crecimientos del 2,1% y del 0,4% respectivamente.
Asimismo, hay tres comunidades más que llegan a final de año con caídas anuales suaves:
Cataluña (-0,9%, frente a los precios de diciembre de 2009), País Vasco (-1,9%) y Comunitat
Valenciana (-2,5%).
Extremadura es la CC.AA. que mayor caída de precios registra al cierre de 2010, con un - 8,7% respecto al precio de la vivienda en 2009. Entre las comunidades que más reducción de precios han experimentado se encuentran Castilla–La Mancha (-7,9%), Cantabria (- 6,6%), Andalucía (-6,1%) y Murcia (-5,3%).
El precio de la vivienda desciende en el 86% de los municipios.
Según los datos del Informe Anual de 2010 de fotocasa.es, que abarca el análisis del precio medio de los inmuebles en 280 municipios, durante el último año se han registrado caídas de precio en el 86,3% del total de los municipios analizados, respecto al 96,2% que descendieron en 2009 y el 97,4% que lo hizo en 2008. Esta reducción del número de poblaciones que registra descensos año tras año hace indicar una cierta tendencia a la desaceleración de la reducción de los precios.
Al cierre de 2010 sólo 35 municipios han registrado incrementos en el precio de la vivienda de segunda mano, es decir el 13,4%, y sólo uno mantiene su precio constante, se trata de León con un precio medio de 2.052 €/m2. De los municipios que crecen de precio, destaca Avilés por ser el que más sube, y en el extremo opuesto la población que registra la mayor caída es Palafrugell (Girona) con una variación anual del -23,3%.
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