MODELO DE RECURSO CONTRA LA VALORACIÓN CATASTAL - ANTE EL TRIBUNAL ECONÓMICO ADMINISTRATIVO

MODELO DE RECURSO ANTE EL TRIBUNAL ECONÓMICO ADMINISTRATIVO

EXPEDIENTE: 00000/00/00


IDENTIFICACION DEL BIEN



Referencia Catastral … : 0000000000ZK00Y 0000 DF

Número Fijo …………….. : 000000

Situación ………………….. : C/ 

D. FULANITO y D. MENGANITO en calidad de TITULARES del bien de naturaleza urbana arriba descrito, con N:I:F: 00000000 y 000000000000 respectivamente y con domicilio habitual en el mismo inmueble.

EXPONEN:

ANTECEDENTES DE HECHO:

PRIMERO.- El inmueble en cuestión es un ............. de 0 plantas levantado sobre un solar de 77m2 de la Urbanización XXXXXXXXXXX. Construido en el año 0000, consta de una planta de aparcamiento más otras tres plantas, que en total suman una superficie construida de 000m2.

En la anterior revisión catastral de 1998 el inmueble tenía los siguientes valores:

Valor del suelo 00.000,00€

Valor de construcción 00.000,00€

Valor catastral total 125.000,00€



En la nueva valoración catastral de 2008 del inmueble, producida exactamente 10 años después, se aprecian los siguientes valores:



Valor del suelo 000.000,00€

Valor de construcción 000.000,00€

Valor catastral total 000.000,00€



Como puede apreciarse se produce un incremento desorbitado del valor catastral del suelo del 550,%, lo que produce un incremento del valor catastral total del 297%.

A efectos económicos, esto supone que si en el pasado recibo de Impuesto de Bienes Inmuebles de 2008 (IBI), pagamos .............. € con un tipo aplicado de 0,66% (uno de los IBIS más caros de la Comunidad de Valencia). Como durante los próximos 10 años aplican una reducción sobre el valor catastral total para que el impacto no sea tan brutal, el próximo año nuestro IBI será de ........ €, ya que por decisión Municipal se rebajará el tipo a 0,75%. Cada año irá disminuyendo la reducción del valor catastral, para ir aumentando el IBI hasta alcanzar en 2018, el importe de ............. € (si se mantiene el tipo de 0,75 % ya que éste puede oscilar entre el 0,4% y el 1,3% a criterio del Ayuntamiento). Lo que nos parece una autentica aberración si lo comparamos con la subida del IPC presumible.

SEGUNDO.- Que en diciembre de 2008 los propietarios del inmueble reciben la Notificación del nuevo valor catastral. Con fecha 9 de diciembre de 2008 interponen Recurso de Reposición por estar en total desacuerdo con dicha Valoración Catastral.

Después de ser DESESTIMADO el Recurso de Reposición de Valoración Catastral por La Gerencia Territorial de ........................., deciden interponer La presente Reclamación Económico- Administrativa.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:

PRIMERO.-Ponemos de manifiesto la indefensión que supone que nos desestimen un recurso por no haber recurrido una ponencia que se publica en un boletín provincial, con escasa difusión pública para que llegue a los interesados.. Además, esta ponencia es de carácter tan técnico que aunque la viéramos publicada, la mayoría de nosotros seríamos incapaces de entenderla mínimamente, pues se necesitan conocimientos muy especializados para poder interpretarla.

SEGUNDO.- Las muestras de mercado tomadas para elaborar los actuales valores catastrales, se realizaron en pleno auge de la burbuja inmobiliaria y muy al alza respecto a los valores reales del momento. De todos es conocido que actualmente, el valor de los inmuebles ha descendido considerablemente en los últimos dos años, y aún continúan a la baja.

TERCERO.- A día de hoy, en la misma Urbanización de ..............................., hay un bungalo adosado en venta, de características similares, pudiendo accederse a toda la información al respecto en la página web idealista.com. En éste anuncio se puede apreciar que el valor del m2 es de 0000€/m2. Se destaca el hecho de que dicha vivienda lleva 24 meses sin venderse.

CUARTO.- En Valoración Previa expedida por la Dirección General de Tributos de la Comunidad de ...................., con fecha ......................, el inmueble objeto de la presente reclamación, está tasado en ................ €.

QUINTO.- Según la Orden del 14 de octubre de 1998 (BOE, 20 oct. 1998), el coeficiente de relación al mercado RM es de 0,5, lo que significa que el Valor Catastral de un inmueble, nunca puede superar el 50% del valor de mercado.

En concreto para esta vivienda el valor catastral que se pretende aplicar, con la revisión de 2008, alcanzaría el 84% del precio de mercado, si se toma como tal el de la Dirección General de Tributos citado anteriormente.

En consecuencia SOLICITAN:

Que se corrija el valor catastral de esta vivienda, a como máximo, el que se obtiene al aplicar el 50% a la Valoración Previa de la Dirección General de Tributos citada, es decir .........  €.

En Campello,  a 21 de Mayo de      .





Fdo: Fulanito Menganito



DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:



- Valoración Previa de la Dirección General de Tributos.

- Copia de anuncio de vivienda similar en venta.

- Fotocopia del último recibo del IBI

- Fotocopia de la Notificación de Valor Catastral de 2008


FUENTE:

http://www.forodelasrozas.com/foro/viewtopic.php?f=1&t=20854http://www.forodelasrozas.com/foro/viewtopic.php?f=1&t=20854

LA VIVIENDA SIGUE SOBREVALORADA EN ESPAÑA, SEGÚN LA COMISIÓN EUROPEA

La vivienda sigue sobrevalorada en España, según la Comisión Europea

FUENTE:

http://www.elmundo.es/elmundo/2010/10/05/suvivienda/1286274424.html?a=OUT21d2819913da9cbd6c862b03223293f9a&t=1286308482

http://www.cincodias.com/articulo/vivienda/vivienda-sigue-sobrevalorada-Espana-Comision-Europea/20101005cdscdsviv_1/cdsfinviv/


La burbuja inmobiliaria persiste en España pese a haber experimentado la segunda mayor caída del precio de la vivienda en la eurozona (-18%) desde el máximo que se alcanzó 2007. Sólo le supera Irlanda, donde el precio se ha desplomado un 37%, mientras que la bajada media en la eurozona se sitúa en el 8,3%.




El estudio de Bruselas pone de relieve que, a finales de 2008, los precios de la vivienda en España todavía estaban sobrevalorados un 24%, el porcentaje más alto de la UE. Por detrás se situaban Reino Unido (18%) y Finlandia (15%).



Irlanda ya había llevado a cabo la mayor parte del ajuste de su sector inmobiliario (y los precios estaban sólo un 3% por encima de su nivel de equilibrio), mientras que en Italia y Francia la sobrevaloración era moderada (del 8% y 9% respectivamente). Alemania y Países Bajos eran los únicos países de la eurozona sin burbuja inmobiliaria. En Estados Unidos, la vivienda estaba sobrevalorada un 15%.

A lo largo de 2009, el ajuste del precio de la vivienda en España fue de apenas siete puntos, por lo que a finales de año todavía registraba una "sobrevaloración considerable" del 17%. En contraste, otros Estados miembros como Francia o Italia "probablemente alcanzaron un nivel de precios prácticamente equilibrado en el tercer trimestre de 2009", mientras que en Irlanda los precios siguieron cayendo incluso por debajo del nivel de equilibrio.

En Finlandia la vivienda subió pese a que el mercado ya estaba recalentado, por lo que Bruselas recomienda prestar más atención a este país, mientras que en Alemania y Países Bajos el coste de la vivienda siguió disminuyendo incluso por debajo de su nivel de equilibrio.

El informe del Ejecutivo comunitario concluye que, de media, la mayor parte del desajuste en el precio de la vivienda en la eurozona ya se ha corregido, mientras que no ocurre lo mismo en Estados Unidos, donde persiste una sobrevaloración de alrededor del 10%.

Sin embargo, la Comisión alerta de que esta media "oculta importantes diferencias entre los Estados miembros". "A finales de 2009, la corrección de los precios de la vivienda estaba bastante avanzada en algunos Estados miembros, pero todavía tenía bastante camino por recorrer en otros", subraya el estudio en referencia a casos como el de España. "Además, un par de Estados miembros, especialmente Alemania, presentan ahora precios de la vivienda infravalorados", señala

EL CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO RECONOCE LA SOBREVALORACIÓN DE LAS PROPIEDADES EN ESPAÑA

SENTENCIAS QUE RECONOCEN LA SOBREVALORACIÓN DE LAS PROPIEDADES

Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia

de la Comunidad  Valenciana

Sentencia nº 1537/2007 - Catastrazo JAVEA

http://www.elpais.com/articulo/Comunidad/Valenciana/TSJ/anula/catastrazo/Xabia/anos/despues/elpepiespval/20080209elpval_7/Tes

http://www.diariodejerez.es/article/jerez/55701/alto/tribunal/valencia/tumba/catastrazo/javea/y/sienta/catedra.html

Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia

de la Comunidad Valenciana - Catastrazo PEGO

http://www.portalmas.net/vernoticia.php?seccion=Pego&noticia=1814

Con fecha 15 de Junio de 2010

la Sección primera de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía con sede en Sevilla

ha estimado parcialmente el recurso interpuestos contra la Resolución del Tribunal Económico Administrativo Regional de Andalucía de 30 de enero de 2009.

Catastrazo Jerez de la Frontera

DERECHO A QUE LOS BIENES INMUEBLES DE LOS QUE SEA TITULAR CATASTRAL SE ENCUENTREN CORRECTAMENTE VALORADOS

La ponencia de valores del municipio de Campello

equiparan la zona de LA ZENIA, MUCHAVISTA Y VILLAMARCO en su totalidad a las zonas exclusivas y privilegiadas de España como Madrid

ESTUDIO COMPARATIVO CON MADRID

CONSULTAS DE LAS PONENCIAS COLECTIVAS

http://www.catastro.meh.es/esp/procedimientos/Renovaciones/listadoRenovacionesUrb.asp

EL CAMPELLO

Población de 27.000 habitantes    http://www.elcampello.es/upload/areas_ficheros/estadiacutestica/evolucion_poblacion_2010.pdf

https://www1.sedecatastro.gob.es/Cartografia/WMS/ponencia.aspx?del=03&mun=050

ALCOBENDAS

Población de 110.358

http://www.alcobendas.org/portalAlcobendas/p_115_interna_ciudad.jsp?seccion=s_fdes_d4_v1.jsp&codbusqueda=98&language=es&layout=p_115_interna_ciudad.jsp&codAdirecto=76&codMenu=5

https://www1.sedecatastro.gob.es/Cartografia/WMS/ponencia.aspx?del=28&mun=006

LEGANES

Población 186.00
http://www.leganes.org/leganes/Estadisticas/Menu.html

https://www1.sedecatastro.gob.es/Cartografia/WMS/ponencia.aspx?del=28&mun=074

MAJADAHONDA

Población 70.710

http://www.majadahonda.org/uploads/media/Poblacion_total_02.pdf

https://www1.sedecatastro.gob.es/Cartografia/WMS/ponencia.aspx?del=28&mun=080

SAN SEBASTIAN DE LOS REYES

Población 75.712

http://www.ayto-sansebastiandelosreyes.net/es/portal.do?TR=C&IDR=517

https://www1.sedecatastro.gob.es/Cartografia/WMS/ponencia.aspx?del=28&mun=134

Es una barbaridad que un pueblo como Campello que no supera los 30.000 habitantes

 tenga unos valores catastrales semejantes a los mejores barrios de Madrid.

PROCEDIMIENTO DE VALORACIÓN COLECTIVA ( PONENCIA DE VALORES )

PROCEDIMIENTO DE VALORACIÓN COLECTIVA

FUENTE:

http://www.catastro.meh.es/esp/procedimientos1.asp#menu4

 ¿ Qué es un procedimiento de valoración colectiva de caracter general ?

Es el proceso mediante el que se actualizan simultáneamente los valores catastrales de todos los inmuebles de una misma clase de un municipio con la finalidad de homogeneizarlos y referenciarlos uniformemente con los valores de mercado.

Este procedimiento se inicia de oficio o a instancia del Ayuntamiento correspondiente, con la aprobación de una ponencia total cuando, respecto a la totalidad de bienes inmuebles de una misma clase, se pongan de manifiesto diferencias sustanciales entre los valores de mercado y los que sirvieron de base para la determinación de los valores catastrales vigentes, ya sea como consecuencia de una modificación en el planeamiento urbanístico o de otras circunstancias

¿ Cuando se realiza un procedimiento de valoración colectiva de caracter general ?


Cuando las diferencias sustanciales entre los valores catastrales y los valores de mercado sean consecuencia de alguna de las siguientes causas:


1.- La aprobación, revisión, modificación o desarrollo del planeamiento urbanístico.

2.- La alteración del mercado inmobiliario, que dé lugar a una desviación significativa de la referenciación de los valores catastrales respecto a los valores de mercado.

3.- Cuando han transcurrido al menos cinco años desde la entrada en vigor de los valores catastrales derivados del anterior procedimiento y, en todo caso, a partir de los diez años desde dicha fecha.

AL CABO DE 10 AÑOS LA BASE LIQUIDABLE DEL IMPUESTO DEL IBI COINCIDE CON EL VALOR CATASTRAL, ESTO SIGNIFICA QUE EL IMPUESTO DEL IBI SUBIRÁ TODOS LOS AÑOS HASTA EL 2017.

REDUCCIÓN

http://www.catastro.meh.es/esp/procedimientos1.asp?lu=m3&im=m3i#menu4



Para amortiguar el efecto que provoca el procedimiento de valoración colectiva en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, se ha establecido una reducción sobre el valor catastral, de cuya aplicación resulta la base liquidable del impuesto.

Esta reducción se aplica durante un periodo de nueve años a contar desde la entrada en vigor de los nuevos valores catastrales hasta que, al cabo de diez años, la base liquidable coincide con el valor catastral.

Aplicación de la reducción

La cuantía de la reducción, que decrece anualmente, es el resultado de aplicar un coeficiente reductor anual, único para todos los inmuebles del municipio, a un componente individual calculado para cada inmueble.

 

Coeficiente anual: es de 0,9 el primer año y va disminuyendo en 0,1 anualmente hasta su desaparición en el décimo año.

Componente individual: Con carácter general será la diferencia positiva entre el nuevo valor catastral que corresponda al inmueble en el primer ejercicio de su vigencia y la base liquidable del ejercicio inmediato anterior a la entrada en vigor del nuevo valor catastral.

EL PROBLEMA DEL IBI NO SE SOLUCIONA BAJANDO EL TIPO AL 0,70. PREPARAROS PARA EL RECIBO DEL 2011.

INFORMACIÓN OBTENIDA DE:

 El PP aprueba en solitario la subida del IBI mientras la oposición pide recortar el gasto

http://www.diarioinformacion.com/alicanti/2010/10/01/pp-aprueba-solitario-subida-ibi-oposicion-pide-recortar-gasto/1049705.html

El recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) volverá a subir el año que viene un 10% después de que el PP aprobara en el pleno rebajar el tipo impositivo del 0,75% al 0,70% y rechazara la propuesta del PSOE de reducirlo hasta el 0,65%, lo que hubiera significado la congelación de los recibos. Los grupos de oposición -socialistas, Bloc y EU- reclamaron una reducción del gasto municipal, mientras el alcalde defendió que el equipo de Gobierno local tiene "los pies en el suelo" y debe mantener el equilibrio presupuestario.

La rebaja del tipo impositivo del IBI se abordó en dos plenos. En el primero comenzó con un minuto de silencio en recuerdo a la ex edil Marién Oncina, fallecida el pasado martes. En esta sesión extraordinaria se rechazó la moción del PSOE para reducir el coeficiente que se aplicará en 2011 al IBI hasta el 0,65%. Y en el segundo se aprobó la propuesta del PP del 0,70%. Bloc y EU rechazaron ambas proposiciones y lamentaron que no se haya buscado el consenso de todos los grupos.

El portavoz socialista, José Varó, manifestó que, cuando el PP aprobó la subida del tipo hasta el 0,75%, ya advirtieron de que el importe de los recibos se iba a triplicar o cuadruplicar para el año 2017. El concejal del PSOE advirtió de que el Ayuntamiento está "viviendo por encima de las necesidades" y acusó al PP de mantener su propuesta, que supone "saquear al vecino" para "mantener los sueldos de asesores, políticos y alguna prebenda que otra". También reprochó al Consell que no cumpla con la aportación a los ayuntamientos que recoge el Estatut mientras "el Estado nos da cerca del cuatro millones al año".

El representante del Bloc, Antonio Calvo, acusó a los dos grupos mayoritarios de plantear la contención en la subida del IBI sólo para 2011 porque es año electoral y reclamó que la revisión del impuesto se acompañe "de un proyecto de borrador para 2001" que reduzca el gasto municipal.

También la portavoz de Esquerra Unida, Erundina Gutiérrez, opinó que la guerra de cifras "parece una subasta", fruto del "oportunismo político".

El alcalde, Juan Ramón Varó, contestó que "a nadie le gustaría más" que a él rebajar el tipo impositivo pero explicó que "hay que tener los pies en el suelo" pues "hemos sufrido recortes en los ingresos por parte del Estado". También reprochó a los socialistas que recojan firmas contra la subida del IBI pero no "contra la del IVA, que grava a todas las rentas" u otras medidas del Gobierno central, como el incremento en el recibo de la luz.

En la segunda sesión de ayer sí que se aprobó por unanimidad solicitar una revisión al Catastro, aunque el alcalde advirtió de que esta medida no se aplicará al menos hasta 2013, ya que la última se realizó en 20o8 y deben transcurrir como mínimo cinco años.

Por otra parte, el PSOE reclamó una comisión para abordar la situación del nuevo retén de la Policía Local y quiso saber por qué el alcalde apartó a los dos supervisores municipales. El edil denunció que los trabajadores "van a pasar frío y calor y el gasto de energía va a ser mayor que en todo el Ayuntamiento de El Campello".

La concejal Elisabeth Basto afirmó que es un edificio "bioclimático". La edil dijo que, aunque al entrar algunos muebles se han producido rozaduras y al empezar a utilizarlo ciertos elementos han resultado "algo incómodos", sin embargo son "cosas subsanables" y que está orgullosa del edificio que es "una de las diez mejores obras en la provincia" dentro de su presupuesto. El alcalde agregó que la constructora ha asumido reparar las deficiencias y que retiró a los supervisores porque "había diferencias de criterios" y que, si se hubieran pospuesto los plazos, se habría perdido la subvención del Plan E para este proyecto.

Los socialistas reclamaron al equipo de Gobierno dos estudios sobre potencialidades del municipio que han sido realizados por encargo del Ayuntamiento y el alcalde prometió entregárselos.

A otra pregunta del PSOE sobre la recogida de aceites, Basto explicó que se ha firmado un acuerdo con una cooperativa de El Campello que lo recoge sin coste para el Consistorio. También indicó que se está estudiando usar los tejados municipales para instalar generar energía solar.

Depuradoras

En cuanto a la paralización de las obras de Campello Norte denunciada por el PSOE, señaló que se está ejecutando una modificación puntual del proyecto y que la de L'Alacantí Norte se va a volver a licitar cambiando el sistema por una concesión.

El portavoz del Bloc denunció que después de un año y medio de funcionamiento de la planta de basura aún no se haya aclarado cómo va a liquidar la empresa al Ayuntamiento el pago de un euro por cada tonelada que haya entrado en la planta, tal y como se acordó. Varó contestó que el método se acordará en el Consorcio.

Gritos fuera del pleno por el desalojo del club de tenis de Las Lanzas

Poco antes de comenzar el primer pleno, varios concejales asistieron fuera de la Biblioteca Municipal a un incidente ocurrido con motivo del desahucio del Club de Tenis de Las Lanzas, que se llevó a cabo el pasado mes de marzo ya que las pistas estaban situadas en suelo público sin autorización escrita.

Según relataron varios testigos, el ex gerente de las instalaciones, José María Cortés, increpó al ex concejal de Urbanismo, Juan Lorenzo Giner, a quien culpa de su situación. El incidente tuvo lugar poco antes de que se celebrara una vista oral en el Juzgado de Paz ya que Giner ha denunciado a Cortés por coacción y amenazas. El ex edil apuntó que "no pido nada, sólo que deje nos deje en paz a mí y a mi familia 

¿QUE PARTIDO SE ARRIESGA ? EL PROBLEMA DEL RECIBO DEL IBI TIENE SOLUCIÓN

¿ QUE PARTIDO POLÍTICO SE ARRIESGA ?

EL PROBLEMA DEL RECIBO DEL IBI TIENE SOLUCIÓN

1.- AUSTERIDAD en el presupuesto de GASTOS del  Ayuntamiento de Campello.

2.- NUEVA REVISIÓN DE LOS VALORES CATASTRALES. Solicitud por parte del Ayuntamiento de Campello de una nueva revisión de los valores catastrales al Catastro.

3.- ERE en el Ayuntamiento de Campello.

4.- POLÍTICOS MEJOR FORMADOS, comprometidos y al servicio de los ciudadanos.

5.- GESTIONAR con control el dinero público.

6.- ELIMINACIÓN de todos los cargos eventuales, asesores, personal de confianza, dietas, etc del Ayuntamiento.

7.- EXIRGIR RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL a los políticos que gestione un Ayuntamiento generando deudas.

!!!! QUE VIENEN LAS PRÓXIMAS ELECCIONES Y ME QUITAN EL SILLÓN ¡¡¡¡¡ - BAJAR EL TIPO IMPOSITIVO NO SOLUCIONA EL PROBLEMA . LAS VIVIENDAS ESTAN SOBREVALORADAS EN LA PONENCIA DE VALORES REALIZADA POR EL CATASTRO EN EL 2007. EL AYUNTAMIENTO DE CAMPELLO TIENE QUE PEDIR AL CATASTRO UNA NUEVA REVISÍÓN DEL VALOR CATASTRAL. EL AYUNTAMIENTO DE CAMPELLO TIENE QUE APLICAR LA POLÍTICA DE AUSTERIDAD.

El Campello aprueba hoy suavizar la ´salvaje´ subida del IBI para 2011

INFORMACIÓN OBTENIDA DE:

http://www.diarioinformacion.com/alicanti/2010/09/30/campello-aprueba-hoy-suavizar-salvaje-subida-ibi-2011/1049361.html


JOSE ANTONIO RICO

El Campello bajará hoy, por fin, el tipo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Lo que falta por saber que cómo se traducirá esto en el recibo de miles de campelleros el próximo año. Si sale adelante la propuesta del PSOE, la contribución se congelará y no sufrirá ninguna variación en 2011, mientras que la del equipo de gobierno del PP frenará la salvaje subida de los últimos tres años, limitándola a un 10%, pero seguirá aumentando. Previsiblemente los populares harán valer su mayoría para imponer su propuesta, que supondrá rebajar el tipo impositivo del 0,75 al 0,70%.

Primero se debatirá a las 11.30 horas en un pleno extraordinario la petición del PSOE, que exige llevar el tipo hasta el 0,65%, y solicitar al Gobierno central una revisión catastral para actualizar los valores de los inmuebles. La última revisión, realizada en 2007 y prorrateada en los siguientes diez años, es el motivo por el que los recibos se han disparado desde entonces una media del 90%, -un 30% cada año respecto a 2007-.

La iniciativa del PSOE, cuyos ediles han estado los últimos días recogiendo centenares de firmas para apoyarla, congelaría el recibo para 2011 pero la subida continuaría en los siguientes años, aunque a un menor ritmo, siendo necesario emplear, según los socialistas, políticas de austeridad y recortes para poder llevar a cabo nuevas bajadas.

A continuación, sobre las 12.00 del mediodía, está previsto que se celebre el pleno ordinario, en el que el PP ha incluido su propuesta para rebajar el tipo. Los populares ya aprobaron el solitario a finales de 2007 una bajada del tipo del 0,85 al 0,75%, para justamente minimizar el impacto de la revisión, pese a la cual las consecuencias para muchas economías familiares están siendo desastrosas y se hace urgente una rebaja del tipo para frenar su escalada.

En ello coinciden todos los partidos, pero mientras que el Bloc y EU apoyarían la propuesta del PSOE pero exigen algo más que un "parche" para el año que viene y que el impuesto no siga subiendo en año venideros, el PP afirma que la rebaja es la máxima ante las graves dificultades del Ayuntamiento para cuadrar las cuentas municipales por la falta de ingresos por la construcción

EL TSJ ANULA LA PONENCIA DE VALORES DEL CATASTRAZO QUE RECURRIÓ PEGO

INFORMACIÓN OBTENIDA DE:

http://www.lasprovincias.es/v/20100309/marina/anula-ponencia-valores-catastrazo-20100309.html

El TSJ anula la ponencia de valores del «catastrazo» que recurrió Pego

El Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat ha anulado la ponencia de valores que la dirección provincial del Catastro aprobó hace tres años para el municipio y que el Ayuntamiento recurrió al considerar que estaba basada en estudios de mercado erróneos y que sobrevaloraba hasta en un 330% los solares de determinadas zonas.

El fallo del tribunal autonómico, que afecta tanto las valoraciones catastrales como a la propia ponencia en general, es firme y no cabe recurso por lo que el Ayuntamiento pegolino iniciará ahora las pertinentes negociaciones con la dirección territorial del Catastro para analizar cómo se reembolsará a los vecinos «el dinero que han pagado de más».

En su momento, y dado que la Administración municipal había recurrido lo que calificó de «catastrazo», se solicitó a Hacienda que congelaran los recibos de los impuestos basados en los valores catastrales. No obstante, la dirección del Catastro lo cobró y ahora deberá reembolsarlo, aunque las autoridades locales no saben todavía de qué manera.

La defensa de los intereses municipales, a cargo del abogado Juan Martín Queralt y en la que han participado numerosos técnicos del Consistorio con sus informes, ha demostrado ante el Tribunal Superior de Justicia que las valoraciones de muchos solares «estaban mal hechas» y que se aplicaban unos valores «excesivos».

El 30 de octubre del 2007, el Ayuntamiento de Pego, en pleno extraordinario, validó la ponencia de valores catastrales para los bienes urbanos. Era la fecha tope para que entrara en vigor en 2008 y completaba un proceso que se inició en 2003 «para ajustar a la realidad la tasación de sectores que se han desarrollado en los últimos años como Calvari I y II, Verdales, el Clot o Penyarroja que seguían tributando como si se tratase de suelo rústico no urbanizable.

Alegaciones

No pasaron ni dos meses cuando, ante la avalancha de reclamaciones vecinales (alegó nada menos que un tercio del censo), el Consistorio revisó la documentación que, a finales de 2007, le había remitido la oficina del catastro. Ni siquiera coincidían con la realidad las 38 referencias de valores básicos que se enviaron a priori para que el Ayuntamiento comprobara si les parecían correctas.

El Catastro tampoco cumplió lo acordado con los técnicos municipales : que el municipio se dividiría en sectores, teniendo en cuenta el valor concreto y a partir de ahí se aplicarían deducciones. Sin embargo, después se hizo justo lo contrario y el centro urbano de Pego (donde se concentraban las quejas) se consideró polígono único, tasado a 132 euros el metro cuadrado esté en la plaza principal o en una calle degradada.

Desde el primer momento el Ayuntamiento creyó que sus argumentos eran suficientes para «tumbar» la ponencia de valores y ofreció a Hacienda un arreglo por las buenas. Les remitió un dossier con toda la documentación para que comprobaran los errores, puso a su disposición todos los recursos documentales y humanos que necesitaran para investigar lo ocurrido y pidió que se revocara el catastrazo. Sin embargo, y ante la falta de repuesta al final el municipio tuvo que echar mano de la justicia para revocar la ponencia de valores

EL MERCADILLO CON EL TIPO IMPOSITIVO MUNICIPAL EN CAMPELLO ANTE LA LLEGADA DE LAS PRÓXIMAS ELECCIONES MUNICIPALES - IBI

PROPUETAS DE LOS CIUDADANOS

1.- SOLICITUD POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO DE CAMPELLO AL CATASTRO DE UNA NUEVA REVISIÓN CATASTRAL AJUSTANDO EL VALOR DE LOS BIENES INMUEBLES A LA REALIDAD INMOBILIARIA.

2.- AUSTERIDAD EN EL PRESUPUESTO DE GASTOS EN EL AYUNTAMIENTO DE CAMPELLO

3.- TRAMITACIÓN DE UN ERE EN EL AYUNTAMIENTO DE CAMPELLO

4.- BAJAR EL TIPO  IMPOSITIVO DEL IBI AL 0,55

5.- EXIGIR RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL A LOS RESPONSABLES DE LA SITUACIÓN ECONÓMICA DEL AYUNTAMIENTO.

6.- EXIGIR UNA CORRECTA GESTIÓN DEL DINERO PÚBLICO.

¿ DONDE ESTABA EL PSOE CUANDO EL AYUNTAMIENTO  REALIZÓ  EL INFORME SIN OPOSICIÓN A LA PONENCIA DE VALORES PRESENTADA POR EL CATASTRO?

INFORMACIÓN OBTENIDA DE:

El PSOE recoge centenares de firmas de vecinos para frenar la subida del IBI

http://www.diarioinformacion.com/alicanti/2010/09/28/psoe-recoge-centenares-firmas-vecinos-frenar-subida-ibi/1048751.html

El PSOE ha iniciado una recogida de firmas para apoyar su propuesta de rebaja del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que supone congelar este tributo para el próximo año y frenar así su brutal escalada. El pasado miércoles ya estuvieron recogiendo apoyos en el mercadillo y ayer los edil socialistas Mercé Sànchiz, María Jiménez y Toni Lledó se desplazaron hasta las puertas del colegio Fabraquer para seguir con la iniciativa, que cuenta ya con centenares de firmas. Hoy estarán en el colegio Pla Barraques poco antes de las 13.00 horas y mañana en el Rafael Altamira. Durante la recogida de firmas los vecinos coincidían en asegurar que no podían seguir soportando subidas en el IBI como las de los últimos años.

El jueves será el pleno en el que se abordará tanto la propuesta del PSOE de rebajar el tipo impositivo del 0,75 al 0,65%, que supone que el recibo no variaría para 2011, como la del PP, que llega hasta el 0,70 y que significa rebajar a la mitad la subida prevista, hasta dejarla en un 10%.

El portavoz del PSOE Pepe Varó insiste en que es posible congelar el recibo, que en tres años casi se ha duplicado, si el Ayuntamiento realiza una auténtica política de austeridad y recortes, y considera que los vecinos no pueden estar pagando el desplome en los ingresos por la construcción que sufren las arcas municipales desde hace varios años.

El PSOE, al igual que Bloc y EU, también reclama una revisión catastral para actualizar los valores de los inmuebles

LOS ALCALDES DE LOS AYUNTAMIENTOS QUE NO PAGUEN SUS DEUDAS TENDRÁN QUE RESPONDER CON SU PATRIMONIO

Los alcaldes de los ayuntamientos que no paguen sus deudas tendrán que responder con su patrimonio

Andalucía: Los alcaldes de los Aytmos. que no paguen sus deudas, tendrán que responder con su patrimonio

http://www.kaosenlared.net/noticia/andalucia-alcaldes-aytmos-no-paguen-deudas-tendran-responder-patrimoni

Y esa intranquilidad deviene no tanto porque la sala de lo Contencioso Administrativo del alto tribunal obligue al Ayuntamiento de Castilleja de Guzmán a pagarle en un mes a la empresa Aroa los 600.000 que le adeuda desde hace más de once años por la ejecución de varias obras —entre ellas la construcción de la nueva casa Consistorial— sino porque hace una advertencia clara a su alcalde y al secretario de la Corporación: si no pagan en un mes tendrán que responder con su patrimonio.

El auto, con fecha 20 de julio, responde a un recurso presentado por Aroa para que se aplicase la sentencia de septiembre de 2009 que condenaba al Ayuntamiento de Castilleja de Guzmán a abonar los citados 600.000 euros. La sala estima que «visto el tiempo transcurrido ya no caben alegaciones dilatorias, sobre todo, cuando consta (…) la aprobada operación de préstamo a largo plazo y la aprobación de presupuestos que, sin embargo, no incluyen el cumplimiento de la sentencia firme dictada en el actual recurso contencioso administrativo». Se alude así al hecho de que la citada Corporación municipal, con informe del secretario incluido, plantease la petición de un préstamo por valor de 600.000 euros para comprar el mobiliario de un edificio municipal y sin embargo no recogiese en las cuentas municipales el abono de la deuda, por la misma cantidad, a Aroa a la que le había condenado el tribunal.

Así las cosas, el TSJA requiere al alcalde para que en el plazo de un mes —el fijado por la nueva Ley de Morosidad— abone la deuda a Aroa, destacando que la responsabilidad de la notificación de esta decisión, el mismo día que la reciba, recae drectamente en el secretario de dicho ayuntamiento. Si ambos no cumplen con sus respectivas obligaciones —el uno no cumple con la notificación y el otro no satisface la deuda—, advierte el TSJA, se le impondrán multas coercitivas. Y aquí está la clave y lo novedoso: «estas multas recaerán, respectivamente, en el patrimonio personal del señor alcalde y del señor secretario judicial», aclarando que «las multas coercitivas se impondrán con periodicidad semanal hasta la completa ejecución», es decir, hasta que se termine de pagar los 600.000 euros. Además si no pagan, se les embargarán las cuentas.

Aunque en principio la deuda del Ayuntamiento de Castilleja de Guzmán con Aroa debería ser satisfecha antes del día 24, la Corporación ha interpuesto un recurso de súplica que, dado que agosto es inhábil en los tribunales, no se resolverá hasta septiembre.

Para Antonio Díaz, gerente de Aroa, esta iniciativa sólo es otra muestra más del deseo de dilatar el pago. Recuerda Díaz que su empresa cobraba por las obras realizadas en Castilleja de Guzmán —varios edificios públicos entre los que se encuentraba la propia Casa Consistorial— sin problemas cuando el municipio era gobernado por un grupo independiente. Sin embargo hace 11 años el nuevo Gobierno, del PSOE, del que el actual alcalde, Carmelo Ceba, fue teniente de alcalde, decidió no hacer frente a deudas anteriores y ha estado, señala el gerente de Aroa, «todo este tiempo dilatando el pago». Una vez que llevó el tema a los tribunales, con petición de informes periciales incluso a la Diputación que le dieron la razón a la empresa, llegaron a plantear retrasar el pago en diez años, es decir que le abonarían la obra 21 años después de ejecutarla, pero Díaz lo rechazó porque, señala, «mientras tanto —destaca— ¿cómo pago el sueldo a los trabajadores y a los proveedores?».

Aroa no sólo libra una batalla por cobrar las obras que ejecutó en Castilleja de Guzmán. Junto a este ayuntamiento tiene reclamado unos 7 millones de euros por obras realizadas en los municipios de Burguillos, Santiponce, El Real de la Jara, Albaida del Aljarafe y Cazalla de la Sierra. Para reclamar esa deuda su gerente, Antonio Díaz, estuvo 46 días en huelga de hambre, que no sirvieron más que para llamar la atención sobre su caso y para sacar a la luz como la morosidad de los municipios puede hacer que una empresa que estos días cumple 25 años de vida haya pasado de tener a casi 400 trabajadores a quedarse en la mitad, «y mira que he dicho que simplemente con que cobrara las deudas de los organismos públicos no despedía a nadie».

De momento, el caso de Castilleja de Guzmán apunta a una resolución, los otros van a otro ritmo, aunque Díaz apunta a que emprenderá actuaciones contra el consejo de administración de una empresa municipal del Real de la Jara y recuerda que el caso de Santiponce es, si cabe, más grave que el de Castilleja. Construyó un Centro de Servicios Sociales que ya disfrutan sus vecinos; hasta que gobernó IU le pagaron sin problemas, pero, de nuevo, cuando llegó el PSOE se negó a pagarle a pesar de que había un reconocimiento de deuda cercano a los 400.000. La pregunta que se hace Díaz es si no le han pagado a él ¿dónde está el dinero?

Municipios en el ojo del huracán

Son seis los municipios a los que Aroa ha reclamado dinero ante los tribunales: Castilleja de Guzmán, Burguillos, Santiponce, El Real de la Jara, Albaida del Aljarafe y Cazalla de la Sierra. Entre todos le deben en torno a siete millones de euros. Ninguno les paga y con ello la empresa no puede pagar a sus trabajadores, muchos de los cuales están abocados al paro si la situación no se arregla. El caso de Aroa no es el único, hay muchas empresas que no cobran obras y servicios prestados a los ayuntamientos pero callan

EL PP PROPONE SUAVIZAR LA SUBIDA `` SALVAJE DEL IBI PARA 2011 COINCIDIENDO CON LAS ELECCIONES.

ES NECESARIO EN EL MUNICIPIO DE CAMPELLO UNA NUEVA REVISIÓN  

DE LOS VALORES CATASTRALES

 Y QUE SE AJUSTEN A LA REALIDAD INMOBILILARIA

¿ DONDE ESTABA EL PSOE CUANDO EL AYUNTAMIENTO FIRMÓ EL INFORME DEL CATASTRO DANDO EL VISTO BUENO A LOS NUEVOS VALORES CATASTRALES ?

LA FALTA DE CONTROL EN EL GASTO MUNICIPAL HA GENERADO ESTA SITUACIÓN

LA SOLUCIÓN ENTRE OTRAS CONTROL DEL GASTO, ES NECESARIO UN ERE EN EL AYUNTAMIENTO DE CAMPELLO 

INFORMACIÓN OBTENIDA DE:

http://www.diarioinformacion.com/alicanti/2010/09/24/pp-propone-suavizar-subida-salvaje-ibi-2011-coincidiendo-elecciones/1047617.html?pCom=1#EnlaceComentarios

El PP propone suavizar la subida ´salvaje´ del IBI para 2011 coincidiendo con las elecciones


La medida del equipo de gobierno no impediría un nuevo aumento del recibo del 10%, la mitad que si no se tocara el tipo impositivo

02:07
JOSE ANTONIO RICO

El próximo jueves se sabrá qué pasa con el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) del próximo año en El Campello. El pleno abordará las dos propuestas que hay sobre la mesa, aunque previsiblemente la opción que saldrá adelante será la del equipo de gobierno del PP. Los populares ofrecen una bajada del tipo impositivo -del 0,75 al 0,70%- que suavizaría la "salvaje" escalada del IBI de los últimos años, haciendo coincidir esta medida con año electoral, aunque sus efectos se verán meses después de los comicios.

Desde el PSOE su portavoz Pepe Varó calificó de "insuficiente" y "engañosa" esta propuesta, ya que advierte que "si el PP aprueba esta ligera bajada, el impuesto seguirá subiendo un 10% respecto a lo que hemos pagado ya este año, que ha sido una barbaridad, y se volvería a disparar en 2012. Nosotros proponemos bajarlo hasta el 0,65% para que de esta forma el año que viene se congele el IBI y no se pague más que en 2010, y desarrollar una auténtica política de austeridad para regularizar el impuesto y que no se siga saqueando los bolsillos de los ciudadanos. A este paso vivir en El Campello se va a convertir en un lujo".

El PSOE señala que la propuesta del PP, hecha pública un día después de presentar los socialistas su petición de pleno extraordinario para bajar el IBI al 0,65%, está motivada por su insistencia en rebajar el impuesto, una postura que vienen manteniendo desde 2007, cuando para limitar la subida por la revisión catastral se aprobó una bajada del tipo -del 0,85 al 0,75%- que sólo fue apoyada por los populares, ya que la oposición la consideraba insuficiente. Desde entonces los recibos de 2008, 2009 y 2010 han ido aumentado un 30% respecto al de 2007, una subida salvaje que ha llevado a que en tres años el recibo se haya disparado una media del 90%.

Además, el PSOE reclama en la moción que se abordará el jueves el solicitar una revisión catastral al Gobierno central para actualizar los precios, ya que cuando se realizó la última coincidió con el punto álgido de la burbuja inmobiliaria.

El pasado año el Ayuntamiento ingresó 9,5 millones en concepto de IBI, en el presente han sido tres más. Con la propuesta del PSOE, las arcas municipales ingresarían más de dos millones de euros menos. Hay que recordar que gracias al IBI el Consistorio está compensando el desplome en los ingresos por construcción, bajo mínimos por la crisis desde 2008.

Por su parte desde el Bloc Toni Calvo señaló ayer que no apoyará la propuesta del PSOE "si supone comida para hoy y hambre para mañana. La solución debe servir para que el IBI no aumente en los próximos años, hasta que se recupere la economía", recordando que la revisión catastral está prorrateada en diez años por lo que quedan siete años más de subidas.

Movilizaciones

Mientras, los vecinos, que recogieron 1.500 firmas el año pasado, han anunciado movilizaciones para exigir que se ponga freno a la escalada del impuesto. El PSOE por su parte está recogiendo también firmas para apoyar su propuesta de rebaja.

MARBELLA ESTA HACIENDO UNA ESPECIE DE ERE, COMO JEREZ

INFORMACIÓN OBTENIDA DE:

http://www.laopiniondemalaga.es/municipios/2010/03/07/carlos-rubio-marbella-haciendo-especie-ere-jerez/325586.html

ERE EN EL AYUNTAMIENTO DE JEREZ - SI LOS AYUNTAMIENTOS NO CONTROLAN EL GASTO AL FINAL UN ERE, SIEMPRE LO PAGAN LOS TRABAJADORES Y NO EL RESPONSABLE DE LA GESTIÓN

INFORMACIÓN OBTENIDA DE:


NO SE LIBRAN NI LOS AYUNTAMIENTOS:  EL DE JEREZ ANUNCIA UN ERE PARA DESPEDIR A 300 TRABAJADORES

http://www.eldigitalcastillalamancha.es/articulo.asp?idarticulo=63805


http://www.cotizalia.com/en-exclusiva/ayuntamiento-jerez-ere-despedir-trabajadores-20091216.


http://www.diariodesevilla.es/article/andalucia/588417/la/junta/dara/visto/bueno/ere/municipal/jerez/quotpor/imperativo/legalquot.html


http://www.diariodecadiz.es/article/provincia/738231/nuevo/retraso/pago/la/nomina/ayuntamiento/jerez.html

`` EL VERTEDERO ´´ DE CAMPELLO EN LA TELEVISIÓN FRANCESA

INTERESANTE VÍDEO DEL CANAL DE TELEVISIÓN FRANCÉS

http://www.dailymotion.com/video/xegi0o_un-ete-torride-sur-la-costa-blanca_travel?start=626#from=embed

¿ ESTA CIRCUNSTANCIA LA `` CERCANÍA DE UN VERTEDERO ´´ ``LOS PROBLEMAS QUE GENERA UN VERTEDERO ´´ SE TUVO EN CUENTA POR LOS TÉCNICOS DEL CATASTRO EN EL MOMENTO DE LA ACTUALIZACIÓN DE LOS VALORES CATASTRALES EN EL MUNICIPIO DE EL CAMPELLO?

LOS MALOS OLORES POR LA PLANTA DE BASURAS SE RECRUDECEN EN LA ZONA NORTE DE EL CAMPELLO

INFORMACIÓN OBTENIDA DE:


Los malos olores por la planta de basuras se recrudecen en la zona norte de El Campello

http://www.diarioinformacion.com/alicanti/2010/08/28/malos-olores-planta-basuras-recrudecen-zona-norte-campello/1039157.html

EL AYUNTAMIENTO PARTICIPA EN LA ELABORACIÓN DE LA PONENCIA COLECTIVA

CIRCULAR 02.03.04/2009/P, DE 19 DE ENERO DE 2009, SOBRE ACTUACIONES, CALENDARIO Y MODELOS A APLICAR EN LOS PROCEDIMIENTOS DE VALORACIÓN COLECTIVA DE CARÁCTER GENERAL Y PARCIAL DE BIENES INMUEBLES URBANOS

http://www.catastro.meh.es/pdf/0203042009_P.pdf


INSTRUCCIÓN SEGUNDA.- ACTUACIONES DE COORDINACIÓN Y COLABORACIÓN CON LOS AYUNTAMIENTOS.

De todo el proceso de elaboración de la ponencia de valores y de los resultados de las valoraciones masivas, tanto previas como definitivas, habrá de tener conocimiento el ayuntamiento afectado, por lo que los responsables de la Gerencia o Subgerencia deberán celebrar las reuniones necesarias con los representantes municipales.

`` como consecuencia del examen de resultados el ayuntamiento considera que en determinadas zonas o inmuebles los valores obtenidos son inadecuados, se solicitará que se aporten las observaciones por escrito, firmado por la autoridad oportuna, para su estudio. Dicho escrito estará fundamentado mediante estudios y pruebas suficientes y se integrará en el expediente de la ponencia.´´

El artículo 27.2 del TRLCI dispone que, previamente a su aprobación, las ponencias de valores totales y parciales se someterán a informe del ayuntamiento o ayuntamientos interesados, en el plazo y con los efectos señalados en el artículo 83 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 

Por ello, tras la verificación de la coordinación mencionada en el apartado anterior se solicitará dicho informe al ayuntamiento o ayuntamientos afectados, a cuyo fin se ha elaborado un modelo a título orientativo que se adjunta como anexo 5 a esta Circular.
 
 
`` No obstante lo anterior, no se procederá a aprobar ninguna ponencia de valores total ni parcial si no se ha recibido el informe favorable del ayuntamiento afectado, conforme al modelo del Anexo 6 ´´
 
``  Posteriormente, se solicitará al ayuntamiento que emita un nuevo informe, a la vista de la justificación aportada y las modificaciones efectuadas, que deberá ser favorable para proseguir con el procedimiento ´´

LAS LEYES DE LOS PRESUPUESTOS GENERALES DEL ESTADO PODRÁN ACTUALIZAR LOS VALORES CATASTRALES POR APLICACIÓN DE COEFICIENTE

REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/2004, DE 5 DE MARZO, POR EL QUE SE APRUEBA EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DEL CATASTRO INMOBILIARIO

Artículo 32. Actualización de valores catastrales.99 1. Las leyes de presupuestos generales del Estado podrán actualizar los valores catastrales por aplicación de coeficientes, que podrán ser diferentes para cada clase de inmuebles. 2. Asimismo, las leyes de presupuestos generales del Estado podrán fijar coeficientes de actualización por grupos de municipios, que se determinarán en función de su dinámica inmobiliaria, de acuerdo con la clasificación de los mismos que se establezca

LO VECINOS SE REBELAN CONTRA LA ESCALADA DEL IBI MIENTRAS EL ALCALDE ESTUDIA UNA REBAJA

INFORMACIÓN OBTENEIDA DE:

http://www.diarioinformacion.com/alicanti/2010/08/17/vecinos-rebelan-escalada-ibi-alcalde-estudia-rebaja/1035893.html

Los vecinos se rebelan contra la escalada del IBI mientras el alcalde estudia una rebaja

JOSE ANTONIO RICO "La brutal subida del IBI es insostenible para los campelleros". En esto coinciden tanto los vecinos como PSOE, Bloc y EU, que llevan reclamando una rebaja de la contribución desde 2008. Es más, la Asociación de Vecinos Sector Norte va a convocar una asamblea abierta al público para el próximo mes para abordar la escalada del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) en El Campello, a la que invitarán al resto de colectivos vecinales, y también se contempla una recogida de firmas y otras movilizaciones.


Por su parte, el alcalde Juan Ramón Varó aseguró ayer que estudiarán una rebaja para 2011, pero pidió "responsabilidad" a la hora de abordar este tema ya que "todo depende de los presupuestos" y "hay que verlo muy bien". Bloc y EU reclamaron ayer al alcalde que adopte medidas que reduzcan los gastos y permitan una bajada considerable del tipo impositivo.

Este impuesto acumula en tres años un incremento medio de entre el 90 y el 100%, y en algunos casos incluso está ya quintuplicando el recibo de 2007, cuando se realizó la revisión catastral que se ha prorrateado en diez años, tal y como ya informó este medio el pasado domingo. Este mes han llegado los recibos de la contribución y por tercer año consecutivo la subida es de entre el 14 y el 32%, aunque hay casos en los que llega a subir en un solo año un 60%.

El primer edil, que a su vez es responsable de la concejalía de Hacienda, explicó ayer que "vamos a estudiar una bajada del IBI de cara al año que viene, pero hay que verlo bien. Salir diciendo el portavoz del PSOE que se baje el IBI es muy bonito y fácil pero hay que cuadrar las cuentas. Hay que ser responsables. Ahora propone medidas para reducir gastos. Por qué no pidió esto cuando se elaboraban los presupuestos. Él debe saber la situación del Ayuntamiento y que se estudió una bajada para este año, pero era imposible". El primer edil recordó que a finales de 2007 el PP ya rebajó en solitario el tipo del 0,85 al 0,75% para suavizar la subida.

El equipo de gobierno ya manifestó el pasado año que se planteaba para 2010 una rebaja en el IBI, pero el desfase presupuestario por la parálisis de la construcción impidió finalmente modificar el tipo. Cada año hasta 2017 el impuesto aumentará de media un 30% respecto al recibo de 2007, y supone el principal ingreso para las arcas municipales -12,5 millones-, casi la mitad del presupuesto.

Desde la Asociación Sector Norte su presidente Silvestre Pérez anunció ayer que van a convocar una asamblea en septiembre a la que también van a invitar a administradores de fincas y técnicos, para que expliquen la problemática del IBI a los residentes, y tomar medidas. Pérez señaló que van a invitar al resto de colectivos a participar, tal y como hicieron el año pasado, y anunció movilizaciones como una nueva recogida de firmas para exigir una rebaja del impuesto. El año pasado presentaron un millar de firmas.

Esta asociación considera que "es inadmisible que vayamos a pagar al final 2.000 euros anuales de IBI. Las subidas están siendo brutales. Te toca pagar 400 euros de contribución, que es como tener que abonar un mes más de hipoteca, para personas que cobran 700 euros, cuando los niños están a punto de volver al colegio, con todos los gastos que eso supone. Es una barbaridad, y todo para pagar las deudas del Ayuntamiento y los sueldos tan altos de sus concejales".



Austeridad

Por su parte, el edil del Bloc Toni Calvo recordó ayer que "llevamos reclamando al PP desde hace varios años que rebaje el tipo impositivo porque es una barbaridad. Como no le salen las cuentas no lo bajan, cuando lo que deberían hacer es un presupuesto austero y recortar gastos para disminuir el IBI. Estamos de acuerdo con la propuesta del PSOE de bajarlo al 0,66% -que por el momento congelaría el IBI para 2011- o incluso, si se puede, reducirlo más. Lo que está claro es que es una vergüenza porque el PP se comprometió el año pasado en la asamblea ante los vecinos a bajarlo y al final no lo ha hecho".

La regidora de EU Erundina Gutiérrez fue más allá y exigió una bajada hasta el 0,50%. La concejal agregó que va a abordar con el resto de la oposición exigir que se realice la revisión catastral cada cinco años en lugar de cada diez, ya que los valores en los que se tasaron los inmuebles en 2007, antes de estallar la burbuja inmobiliaria, son ahora completamente irreales y "las casas están sobrevaloradas